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경제 이야기660

역세권·대단지·재건축, 올림픽훼밀리타운의 장점은 무엇일까? 역세권·대단지·재건축, 올림픽훼밀리타운의 장점은 무엇일까?요약서울 송파구 문정동에 위치한 올림픽훼밀리타운은 1988년 준공된 4,494세대 규모의 대단지 아파트입니다. 현재 재건축이 본격 추진 중이며, 최고 26층·약 6,620세대 규모로 새로 태어날 계획입니다. 역세권 입지와 풍부한 생활 인프라, 재건축 기대감이 어우러져 실거주와 투자 모두에서 주목받고 있습니다.목차 1.단지 현황 2.재건축 진행 상황 3.입지 및 교통 4.환경 및 생활 인프라 5.학군 및 교육 여건 6.장점과 전망 7.유의사항 1. 단지 현황항목내용위치서울 송파구 문정동 150번지준공 연도1988년 12월동수 / 세대수56개 동 / 총 4,494세대층수최고 13~15층용적률약 194%토지이용제1·3종 일반주거지역, 자연녹지지역1988.. 2025. 12. 3.
“역삼 센트럴자이, 직주근접·학군·환경 모두 잡은 단지일까?” “역삼 센트럴자이, 직주근접·학군·환경 모두 잡은 단지일까?”서울 강남 한복판, 역삼동에 새롭게 분양을 앞둔 역삼 센트럴자이는 과연 ‘직주근접 + 우수 학군 + 쾌적 환경’이라는 세 박자를 두루 갖춘 단지인지, 분양 정보와 입지를 중심으로 살펴보겠습니다.요약역삼 센트럴자이는 지하 3층~지상 17층 4개 동, 총 237세대로 조성되며 이 중 87세대가 일반분양으로 나옵니다. 수인분당선 한티역·2호선 환승역인 선릉역과 가까워 출퇴근이 편리하고, 강남 8학군, 생활·의료 인프라, 녹지 공간까지 갖춰 실거주와 투자 모두에서 매력적인 단지입니다.목차 1.단지 개요 2.분양정보 핵심 정리 3.입지 분석 4.교통 환경 5.학군 및 교육 인프라 6.생활·자연 환경 7.장점 종합 8.향후 전망 9.요약 표 1. 단지 개.. 2025. 12. 2.
역세권·GTX 호재까지, 청량리 10억 줍줍 단지 전망은? 역세권·GTX 호재까지, 청량리 10억 줍줍 단지 전망은?요약:서울 동대문구 전농동 롯데캐슬 SKY‑L65에서 전용 84㎡ 3가구가 무순위 청약(줍줍)으로 재공급된다. 분양가는 약 10억 4천만~10억 5천만 원으로, 최근 같은 면적 매물이 19억 원대에 거래된 점을 고려하면 약 9~10억 원의 시세차익 기대가 가능하다. 청약통장이 필요 없고, 서울 거주 무주택 가구라면 누구나 신청 가능해 진입장벽이 낮다.목차 1.청약 신청 방법과 자격 2.무순위 ‘줍줍’ 포인트 3.단지 개요 — 입지와 환경 4.학군 및 생활 편의시설 5.교통과 향후 개발 호재 6.전망과 유의사항 1. 청약 신청 방법과 자격대상: 전용 84㎡ 3가구 (A타입 2, D타입 1)신청 방법: 무순위 청약, 청약통장 불필요신청 자격: 서울시 .. 2025. 12. 1.
숲세권·학세권·교통호재까지 갖춘 힐스테이트 관악 센트씨엘, 정말 살기 좋을까요? 숲세권·학세권·교통호재까지 갖춘 힐스테이트 관악 센트씨엘, 정말 살기 좋을까요?요약글힐스테이트 관악 센트씨엘은 2025년 입주를 시작한 관악구 신축 대단지로, 숲세권·학세권·교통 개발호재를 모두 갖춘 것이 특징입니다. 자연환경과 생활 인프라, 교통 접근성, 미래 가치가 균형 있게 조화를 이루는 주거 단지로 평가받고 있습니다.목차 1.단지 개요 2.입지 분석 3.주변 환경 4.학군 및 교육 환경 5.교통 환경 6.단지 편의시설 7.장점과 단점 8.향후 전망 9.종합 정리 표 1. 단지 개요힐스테이트 관악 센트씨엘은 관악구 봉천동 일대 재개발 구역에 조성된 신축 아파트 단지로, 현대건설의 힐스테이트 브랜드가 적용된 대규모 단지입니다.총 997세대 규모, 지상 28층, 9개 동으로 구성되어 있으며, 2025.. 2025. 11. 29.
79층 복합도시로 변신하는 성수, 무엇이 달라지게 될까? 79층 복합도시로 변신하는 성수, 무엇이 달라지게 될까? 요약서울 성수동의 옛 레미콘 공장 부지가 79층 규모의 복합단지로 재탄생합니다. 업무·주거·상업·문화가 어우러진 공간으로, 약 6천억 원 규모의 공공기여 덕분에 교통과 녹지, 보행 인프라까지 함께 개선됩니다. 이로써 단순한 재개발을 넘어 서울 동부권의 새로운 도시 허브가 될 준비를 마쳤습니다.목차 1.부지의 과거와 현재 2.새 개발계획의 주요 골자 3.입지와 교통 조건 4.환경과 공간 설계 5.향후 변화와 기대 1. 부지의 과거와 현재한때 거대한 레미콘 공장이었던 성수동의 이 부지는, 1977년부터 약 45년간 공업시설로 기능해 왔습니다. 그러나 시간이 흐르며 주변이 주거와 상업 중심지로 변했고, 공장만이 도시 속에 이질적으로 남아 있었습니다.공장.. 2025. 11. 28.
60층 고터 프로젝트, 강남의 미래를 결정짓는 변곡점이 될까? 60층 고터 프로젝트, 강남의 미래를 결정짓는 변곡점이 될까?요약서울 고속버스터미널 부지가 지하 터미널과 60층 이상의 초고층 복합시설로 재개발될 예정입니다. 단순 재건축을 넘어 교통, 상업, 주거, 문화 기능이 결합된 수직 도시로 탈바꿈하면서 강남권의 도시 구조와 생활 환경에 큰 변화를 가져올 것으로 기대됩니다.목차 1.고터 프로젝트 개요와 배경 2.현재 추진 현황과 계획 3.기대 효과 4.향후 발전 방향 5.장기 전망 6.핵심 내용 정리표 1. 고터 프로젝트 개요와 배경서울 고속버스터미널(고터)은 1970년대 이후 서울과 전국을 연결하는 대표 교통 허브로 기능해왔습니다. 경부·영동·호남선 고속버스의 출발지 역할을 해왔지만, 약 50년이 지난 현재 건물과 주변 공간은 심각하게 노후화되었습니다.노후 건물.. 2025. 11. 27.
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