“역삼 센트럴자이, 직주근접·학군·환경 모두 잡은 단지일까?”
서울 강남 한복판, 역삼동에 새롭게 분양을 앞둔 역삼 센트럴자이는 과연 ‘직주근접 + 우수 학군 + 쾌적 환경’이라는 세 박자를 두루 갖춘 단지인지, 분양 정보와 입지를 중심으로 살펴보겠습니다.
요약
역삼 센트럴자이는 지하 3층~지상 17층 4개 동, 총 237세대로 조성되며 이 중 87세대가 일반분양으로 나옵니다. 수인분당선 한티역·2호선 환승역인 선릉역과 가까워 출퇴근이 편리하고, 강남 8학군, 생활·의료 인프라, 녹지 공간까지 갖춰 실거주와 투자 모두에서 매력적인 단지입니다.
목차
1.단지 개요
2.분양정보 핵심 정리
3.입지 분석
4.교통 환경
5.학군 및 교육 인프라
6.생활·자연 환경
7.장점 종합
8.향후 전망
9.요약 표
1. 단지 개요
역삼 센트럴자이는 서울 강남구 역삼동의 ‘역삼 쌍용아파트 재건축’으로 공급되는 신규 분양 단지입니다.
총 662가구 규모의 대단지로 조성되며, 이 중 일반분양 물량은 19가구입니다 .
강남권에서 희소성이 매우 높은 도심 속 브랜드 재건축 단지이기 때문에 실수요자 중심으로 관심이 높아지는 분위기입니다.
2. 분양정보 핵심 정리
보도된 내용에 따르면, 이번 분양은 강남 도심의 입지를 기반으로 실수요 가치가 강조되고 있습니다.
특히 일반분양 물량이 매우 적어 희소성이 크다는 점이 투자자와 실수요자의 주목을 받고 있습니다 .
핵심 키워드 : 역삼 센트럴자이, 강남 재건축, 일반분양
3. 입지 분석
역삼 센트럴자이가 위치한 역삼동은 강남의 대표적인 업무·주거 복합 지역입니다.
- 강남대로와 테헤란로를 모두 이용할 수 있음
- 강남구청, 법조타운, 강남 주요 학원가가 인접
- 강남 한복판에서도 비교적 쾌적한 생활권
역삼에서 주거지·업무지·교육시설을 모두 걸어서 접근할 수 있다는 점은 높은 직주근접성을 의미합니다.
4. 교통 환경
교통은 이 단지의 핵심 장점 중 하나입니다.
- 지하철 2호선 역삼역 이용
- 9호선 선정릉역 접근 가능
- 테헤란로·영동대로·언주로 등 강남 주요 도로 접근성 우수
- 버스 노선 다수 분포
출퇴근, 학원 이동, 생활 인프라 접근에서 매우 강력한 교통 경쟁력을 갖춘 단지입니다.
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5. 학군 및 교육 인프라
역삼동은 학군·사교육 인프라가 강한 지역으로 널리 알려져 있습니다.
- 역삼초, 진선여중고, 중동중고 등 우수 학군
- 대치동 학원가 접근성 뛰어남
- 영어·수학·논술 등 사교육 선택지 풍부
자녀 교육을 중시하는 실수요자에게 주요 매력 포인트입니다.
6. 생활·자연 환경
역삼동은 업무지구 이미지가 강하지만, 실제로는 생활 인프라도 매우 탄탄합니다.
- 홈플러스, 이마트, 백화점 등 대형 상업시설 이용 용이
- 양재천·선릉과정릉 등 녹지 접근성
- 병원·카페·식당·헬스장 등 편의 시설 집중
특히 선릉과정릉 접근성은 도심 속 힐링 공간으로 높은 평가를 받고 있습니다.
7. 장점 종합
역삼 센트럴자이는 다음 요소를 모두 갖춘 강남권 핵심 단지입니다.
- 직주근접 : 테헤란로 도보권
- 브랜드 가치 : 자이(Xi)
- 교육 환경 강점 : 강남·대치 학군 접근
- 교통 편리성 : 2호선·9호선 이중 생활권
- 희소성 : 일반분양 19가구
- 쾌적성 : 선릉·양재천 접근
8. 향후 전망
강남 중심 입지, 브랜드 재건축, 희소 물량이라는 조합은 향후 가치 상승 여력이 크다는 평가를 받고 있습니다.
- 강남 도심에서의 공급 부족
- 직주근접 수요 꾸준
- 학군 수요 지속
- 브랜드 단지 프리미엄 기대
특히 일반분양 물량이 극도로 적어, 실제 청약 경쟁은 치열할 것으로 예상됩니다.
9. 역삼 센트럴자이 핵심 요약표
| 구분 | 내용 |
| 단지명 | 역삼 센트럴자이 |
| 위치 | 서울 강남구 역삼동 |
| 총가구수 | 662가구 |
| 일반분양 | 19가구 |
| 교통 | 지하철 2호선 역삼역, 9호선 선정릉역 |
| 학군 | 역삼초, 진선여중·여고, 대치 학원가 접근 |
| 환경 | 선릉·양재천 인접, 생활 편의시설 풍부 |
| 강점 | 직주근접, 학군, 브랜드, 희소성 |
| 전망 | 도심 재건축 프리미엄 기대 |
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