“1조 5천억 투입한 래미안, 한남4구역이 특별한 이유는 뭘까?”
요약
삼성물산이 1조 5천억 원을 들여 한남4구역 재개발에 나섭니다. 단순한 재개발이 아니라, 설계·환경·입지·커뮤니티까지 고급 주거의 모든 조건을 갖춘 대형 프로젝트입니다. 입주민의 눈높이를 고려한 차별화된 전략으로, 서울 도심에 새로운 랜드마크가 들어설 전망입니다.
목차
1.삼성물산이 선택한 한남4구역, 얼마나 크고 중요한가요?
2.한강이 바로 보이는 입지, 진짜 괜찮을까요?
3.단지 설계가 특별한 이유는?
4.자연과 함께하는 조경은 어떤 모습일까요?
5.입주민을 위한 커뮤니티는 얼마나 다를까요?
6.출퇴근 교통은 편리할까요?
7.앞으로의 일정과 기대되는 모습은?
1. 삼성물산이 선택한 한남4구역, 얼마나 크고 중요한가요?
삼성물산이 이번에 한남4구역 조합과 맺은 계약 금액은 무려 1조 5,695억 원입니다.
서울에서 보기 드문 초대형 재개발 사업이며, 총 2,360가구 규모의 대단지가 조성됩니다.
단지는 지하 7층부터 지상 20층까지 총 35개 동으로 구성되며, 6개월간 협의 끝에 계약이 체결됐습니다.
2. 한강이 바로 보이는 입지, 진짜 괜찮을까요?
한남4구역은 서울 용산구 보광동 360번지,
바로 앞에 한강이 펼쳐진 조망권 프리미엄 입지에 있습니다.
게다가 강남, 여의도, 종로 등 서울 주요 업무지역과도 가깝고 교통망도 뛰어나
입지적인 경쟁력은 단연 돋보입니다.
3. 단지 설계가 특별한 이유는?
단지 이름은 ‘래미안 글로우힐즈 한남’으로 정해졌습니다.
설계에는 글로벌 건축회사인 UN Studio가 참여하며,
삼성물산의 자체 주거기술 브랜드인 ‘넥스트 홈’ 시스템이 도입됩니다.
입주민의 취향과 라이프스타일에 따라 평면을 선택할 수 있는 맞춤형 주거가 가능합니다.
특히 조망을 극대화한 구조 설계도 인상적입니다.
4. 자연과 함께하는 조경은 어떤 모습일까요?
한남4구역은 단지 안에만 약 1만 평 규모의 평지공원을 조성하며,
5개 블록마다 각각 다른 테마를 가진 녹지 공간이 들어섭니다.
세계적인 조경 회사 SWA와의 협업으로
단지 전체가 하나의 공원처럼 설계될 예정입니다.
입주민에게는 단순한 녹지가 아니라 하루하루가 쾌적한 생활이 될 것입니다.
5. 입주민을 위한 커뮤니티는 얼마나 다를까요?
이 단지는 커뮤니티 시설도 특별합니다.
무려 111가지의 시설과 175개 프로그램이 운영될 예정이며,
세대당 평균 5평 규모의 커뮤니티 공간이 제공됩니다.
입주민을 위한 대표 시설로는
- 아쿠아 스포츠 파크
- 힐링 사우나
- 실내 골프 연습장
- 프리미엄 도서관 및 라운지 등이 들어설 계획입니다.
6. 출퇴근 교통은 편리할까요?
이곳의 또 다른 강점은 교통 인프라입니다.
- 반포대교, 한남대교, 강변북로 등 주요 도로망과 인접
- 신분당선 보광역 신설 예정
- 기존 한남역, 서빙고역 접근도 용이합니다.
강남이나 여의도, 종로 등으로의 출퇴근 시간이 30분 이내라는 점에서
실거주 만족도도 기대할 수 있습니다.
7. 앞으로의 일정과 기대되는 모습은?
삼성물산은 본계약 이후
- 2025년 9월 사업시행인가
- 2026년 하반기 관리처분 총회
일정을 차례로 진행할 예정입니다.
단순한 재개발이 아니라,
서울 도심 한가운데 한강을 바라보는 고급 주거 단지로
새로운 ‘래미안의 대표작’이 될 가능성이 높습니다.
<한남4구역 핵심 요약 표>
| 항목 | 내용 요약 |
| 계약 규모 | 1조 5,695억 원 / 35개 동 / 총 2,360가구 |
| 입지 | 서울 용산구 보광동 / 한강 조망 / 업무지 접근성 우수 |
| 설계 및 기술 | UN Studio 설계 / 넥스트 홈 / 조망 중심 구조 설계 |
| 조경 및 환경 | 총 1만 평 규모 테마공원 / SWA 설계 참여 |
| 커뮤니티 시설 | 111종 커뮤니티 / 175개 프로그램 / 고급 복합시설 |
| 교통 여건 | 강변북로·한남대교·신분당선(예정) 접근성 뛰어남 |
| 추진 일정 | 2025년 사업시행인가 → 2026년 하반기 관리처분 예정 |
마무리하며
‘1조 5천억짜리 재개발’이라는 표현이 괜한 말이 아닙니다.
한남4구역은 규모, 입지, 설계, 환경, 커뮤니티 모든 면에서
서울에서 보기 드문 프리미엄 단지로 탄생하게 될 것입니다.
실거주든, 투자든 관심 있는 분들이라면
지금부터 이 단지의 일정과 흐름을 예의주시할 필요가 있습니다.
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