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토허제 확대, 부동산 시장 안정의 해법일까 또 다른 불안 요인일까? 토허제 확대, 부동산 시장 안정의 해법일까 또 다른 불안 요인일까?요약정부가 토지거래허가구역(토허제) 지정 권한을 국토부 장관에게 확대하는 법안을 추진하고 있습니다. 투기 수요를 억제하고 실수요자 중심 거래를 만들 수 있다는 긍정적인 면이 있지만, 풍선효과·거래 위축·정책 불확실성 같은 부작용도 뒤따를 수 있습니다. 결국 토허제 확대가 집값 안정으로 이어질지는 실행력과 보완책 마련 여부에 달려 있습니다.목차 1.토허제 확대의 현황 2.드러난 문제점 3.정부의 대응과 보완책 4.토허제 확대 시 예상되는 부작용 5.부동산 가격 변화와 향후 전망 1. 토허제 확대의 현황국토부 장관에게 토지거래허가구역 지정 권한을 부여하는 법안이 국회에 상정됨.대상 지역으로는 성동구, 마포구, 동작구, 강동구 등이 거론됨.허가.. 2025. 9. 8.
135만 호 공급, 9.7 부동산 대책이 집값 안정을 이끌 수 있을까? 135만 호 공급, 9.7 부동산 대책이 집값 안정을 이끌 수 있을까?요약정부는 9월 7일 발표한 9.7 부동산 대책을 통해 2030년까지 수도권에 총 135만 가구 공급을 목표로 내세웠습니다. LH가 직접 시행에 나서고, 도심 유휴지까지 활용하며, 인허가 절차를 간소화해 속도를 높이겠다는 계획입니다. 하지만 전문가들은 LH 재정 부담, 도심 내 공급 부족, 실행 속도 문제 등을 지적하며 보완 필요성을 강조합니다.목차 1.대책의 핵심 내용 2.현 시점에서의 문제점 3.정부가 제시한 해결 방안 4.향후 전망 5.추진 방향과 미흡한 과제 1. 대책의 핵심 내용공급 확대: 2030년까지 수도권에 연평균 27만 가구, 총 135만 가구 공급 목표.LH 직접 시행 전환: 민간 매각 대신 LH가 직접 공급을 주도... 2025. 9. 8.
제조업도 수출도 흔들리는 한국 경제, 이번 침체는 얼마나 갈까? 제조업도 수출도 흔들리는 한국 경제, 이번 침체는 얼마나 갈까?요약한국 경제가 제조업 부진과 수출 감소, 내수 위축이라는 삼중고에 빠져 있습니다. 특히 뿌리산업 붕괴와 수출 의존형 구조가 문제로 지적되며, 장기 침체 가능성까지 제기되고 있습니다. 정부는 금리 인하, 추경, 전략 산업 투자 등으로 대응하고 있지만, 지속적인 회복을 위해선 산업 구조 개편과 내수 기반 강화가 필수라는 목소리가 커지고 있습니다.목차 1.한국 경제 침체 현황 2.침체의 주요 원인 3.현재 드러난 문제점 4.정부의 대응과 정책 방향 5.향후 전망과 나아갈 길 1. 한국 경제 침체 현황제조업 기반 약화: 주조·금형 같은 뿌리산업이 매년 500~700곳씩 폐업하며 산업 생태계가 흔들리고 있습니다.수출 부진: 반도체에 치우친 수출 구조.. 2025. 9. 6.
금리경감 3종 세트, 일시적 처방일까 지속 가능한 대책일까? 금리경감 3종 세트, 일시적 처방일까 지속 가능한 대책일까?요약자영업자와 소상공인은 최근 몇 년간 고금리와 경기 침체로 큰 어려움을 겪고 있습니다. 정부는 이런 부담을 덜기 위해 **‘금리경감 3종 세트’**를 내놨습니다. 대환대출 확대, 금리인하요구권 강화, 중도상환수수료 인하가 핵심이며, 채무조정 프로그램도 함께 추진 중입니다. 단기적으로는 숨통을 틔워줄 수 있지만, 장기적 효과를 위해서는 제도 보완과 실질적 지원이 필요합니다.목차 1.현황: 자영업자 금융 부담 심화 2.문제점: 여전히 남아 있는 금융 애로 3.해결방안: 금리경감 3종 세트 핵심 내용 4.채무조정 프로그램과 빚 부담 완화 5.향후 전망: 지속 가능한 정책이 되려면 1. 현황: 자영업자 금융 부담 심화정부는 10조 원 규모 저금리 특별.. 2025. 9. 5.
은마아파트 공공분양, 강남 재건축의 새로운 모델이 될 수 있을까? 은마아파트 공공분양, 강남 재건축의 새로운 모델이 될 수 있을까?요약대치동 은마아파트 재건축 계획에 공공분양 182가구가 포함되면서 강남 재건축의 판도가 달라지고 있습니다. 서울시가 제시한 이익공유형·지분적립형 모델은 실수요자에게 새로운 기회가 될 수 있지만, 동시에 ‘로또 분양’ 논란이나 공공성 약화 같은 과제도 안고 있습니다. 결국 이 시도가 성공할 수 있을지는 분양가 책정과 제도 설계에 달려 있습니다.목차 1.은마아파트 공공분양 현황 2.분양 모델과 주요 특징 3.장단점 정리 4.향후 전망 1. 은마아파트 공공분양 현황은마아파트 재건축에 공공분양 182가구가 포함됨.일반분양 물량은 약 300~400가구로 예상되며, 공공분양 비중도 상당한 편.서울시 재건축 역사상 강남권에서 최초로 도입되는 공공분양 .. 2025. 9. 4.
배당으로 연 4,800만 원 만들려면, 얼마를 투자해야 할까? 배당으로 연 4,800만 원 만들려면, 얼마를 투자해야 할까?요약은퇴 후 매달 안정적으로 400만 원 정도의 생활비를 배당으로 충당하고 싶어 하는 분들이 많습니다. 그렇다면 실제로 어느 정도의 자산이 필요할까요? 2025년에도 여전히 든든하게 배당을 지급하는 미국 주식 5종목을 살펴보고, 어떻게 포트폴리오를 구성하면 현실적인 목표에 다가갈 수 있을지 정리했습니다.목차 1.2025년 고배당 미국 주식 5종목 2.종목별 특징과 장단점 3.연 4,800만 원 배당 수익을 위한 전략 4.포트폴리오 구성 예시 5.투자 시 유의할 점 1. 2025년 고배당 미국 주식 5종목AT&T (T)안정적인 통신 기업으로 약 3.8%의 배당률을 유지. 구조조정과 투자 효율화를 통해 재평가 여지 있음.Verizon (VZ)미국 .. 2025. 9. 4.
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