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성동구 옥수 리버젠, 2012년 입주 단지의 가치는 여전히 탄탄할까? 성동구 옥수 리버젠, 2012년 입주 단지의 가치는 여전히 탄탄할까?서울 성동구 옥수동의 대표 단지 옥수 리버젠은 입주 13년차(2025년 기준)에 접어들었지만 여전히 실수요자와 투자자 모두에게 주목받는 아파트입니다. 한강 조망, 도심 접근성, 브랜드 가치, 대단지 커뮤니티를 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. 이번 글에서는 옥수 리버젠의 인기 요인, 입지·환경·학군·교통, 연식·세대수, 장단점, 전망, 그리고 2025년 9월 기준 최신 매매·전세 시세까지 정리해드리겠습니다.요약: 옥수 리버젠은 2012년 입주한 성동구의 대표 브랜드 단지로, 한강 조망과 중심지 접근성을 모두 누릴 수 있다는 점에서 여전히 경쟁력을 갖추고 있습니다. 매매는 84㎡ 기준 25억대 전후, 전세는 10~11억대 수준으로 형성되어 .. 2025. 10. 8.
50대의 조기 은퇴, 자유일까 불안의 시작일까? 50대의 조기 은퇴, 자유일까 불안의 시작일까?요약50대에 조기 은퇴를 맞이하면 한편으로는 자유로움이 있지만, 다른 한편으로는 소득 공백과 생활비 부담, 연금 부족 등으로 인해 불안이 커집니다. 특히 은퇴 후에도 자녀 교육비와 의료비 같은 지출이 계속 이어지고, 대부분의 자산이 부동산에 묶여 있어 유동성이 떨어진다는 점도 문제입니다. 노후를 안정적으로 보내려면 자산 구조를 조정하고, 부분 은퇴나 재취업을 통해 소득을 유지하며, 건강과 사회적 관계까지 함께 관리하는 노력이 필요합니다.목차 1.50대 조기 은퇴가 불안한 이유 2.은퇴 후 적정 생활비와 현황 3.주요 문제점 정리 4.해결 방안 5.향후 전망과 시사점 1. 50대 조기 은퇴가 불안한 이유소득의 단절: 정규 급여가 끊기면서 생활비 충당이 어렵습니.. 2025. 10. 2.
평균 37.9대 1, 철산역 자이 흥행은 왜 가능했을까? 평균 37.9대 1, 철산역 자이 흥행은 왜 가능했을까? 요약광명 철산동에서 분양한 ‘철산역 자이’는 3.3㎡당 4,250만 원, 전용 84㎡ 기준 최고 15억 원이 넘는 높은 분양가에도 불구하고 평균 37.9대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했습니다. 초역세권 입지, 학군·생활 인프라, 브랜드 파워, 제도 완화가 복합적으로 작용한 결과입니다.목차 1.분양 개요와 결과 2.가격과 경쟁률 3.인기 요인 분석 4.입지·환경·학군·교통 5.분양 성공 배경 6.향후 전망 1. 분양 개요와 결과위치: 광명시 철산동, 광명12R구역 재개발 사업지규모: 총 2,045세대, 19개 동, 지하 7층~지상 29층일반분양 물량: 650세대입주 예정일: 2029년 5월결과: 평균 37.9대 1 경쟁률, 일부 타입은 90대.. 2025. 10. 1.
집값 상승, 정부와 서울시의 엇박자가 해법이 될 수 있을까? 집값 상승, 정부와 서울시의 엇박자가 해법이 될 수 있을까?요약서울 집값은 여전히 오름세를 이어가고 있습니다. 정부와 서울시 모두 공급 확대를 통해 시장 안정을 꾀하고 있지만, 접근 방식은 다릅니다. 정부는 공공 주도의 장기적 공급 계획에 무게를 두는 반면, 서울시는 민간 정비사업 활성화를 통한 빠른 공급을 강조합니다. 두 정책이 엇갈리는 상황에서 과연 시장은 안정될 수 있을까요?목차 1.서울 집값 상승의 현황과 배경 2.정부의 공급대책: 공공 주도형 3.서울시의 공급전략: 민간 중심 4.정부와 서울시의 방식 차이 5.공급대책의 문제점과 쟁점 6.가능한 해결 방안 7.향후 전망과 시사점 1. 서울 집값 상승의 현황과 배경최근 서울·수도권 아파트 가격이 지속적으로 오르고 있음.강남과 한강변, 주요 역세권을.. 2025. 9. 30.
926세대 대규모 대수선, 주민 이주 없이 성공할 수 있을까? 926세대 대규모 대수선, 주민 이주 없이 성공할 수 있을까? 요약강남 삼성동의 힐스테이트 2단지가 ‘대수선 사업’을 추진합니다. 단지를 완전히 허물고 재건축하는 대신, 기존 건물을 보강하고 외관과 설비를 신축 수준으로 개선하는 방식입니다. 주민 이주가 필요 없다는 장점 때문에 눈길을 끌지만, 과연 비용 부담과 동의율 문제를 넘어 성공할 수 있을지는 지켜봐야 합니다.목차1.대수선이란 무엇인가2.삼성 힐스테이트 2단지 개요3.대수선 사업 내용4.입지와 생활 환경5.학군 및 교육 여건6.전망과 과제 1. 대수선이란 무엇인가정의: 건축물의 주요 구조나 외관을 고치고 보강하는 큰 규모의 수선 작업을 뜻합니다.특징: 기존 건물을 철거하지 않고, 공용부와 세대 내부를 개선해 신축에 가까운 품질로 끌어올리는 방식입니.. 2025. 9. 29.
클라우드·이중화 없는 정부 시스템, 또 다른 사고는 막을 수 있을까? 클라우드·이중화 없는 정부 시스템, 또 다른 사고는 막을 수 있을까?요약대전 유성구 국가정보자원관리원 전산센터에서 발생한 화재로 정부 주요 전산망이 멈추는 초유의 사태가 벌어졌습니다. 정부24와 주민등록, 우체국 금융 서비스까지 마비되며 국민 불편이 컸습니다. 이번 사건은 단순한 화재를 넘어, 정부 시스템이 왜 이렇게 취약한지, 그리고 앞으로 어떻게 개선해야 하는지를 보여주는 중요한 경고가 되고 있습니다.목차 1.화재 발생 현황 2.화재 원인 3.피해 상황 4.드러난 문제점 5.해결 방안 6.전망과 시사점 1. 화재 발생 현황발생 시점: 2025년 9월 26일 오후 8시 15분경장소: 대전 유성구 국가정보자원관리원 전산센터경과: UPS(무정전전원장치) 교체 중 발화 → 항온항습기 정지 → 시스템 선제 정.. 2025. 9. 27.
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