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강남 8학군·트리플 역세권…삼풍아파트, 실거주로도 매력 있을까? 강남 8학군·트리플 역세권…삼풍아파트, 실거주로도 매력 있을까?서울 강남 한복판, 서초동에 위치한 삼풍아파트가 요즘 다시 주목받고 있습니다. 1988년에 준공된 이 아파트는 그동안 시간이 멈춘 듯한 모습이었지만, 최근 재건축 바람을 타고 다시 태어날 준비에 들어갔습니다. 과연 삼풍아파트는 실거주지로서도 경쟁력이 있을까요? 지금부터 하나씩 살펴보겠습니다.목차 1.삼풍아파트 재건축, 지금 어디까지 왔을까? 2.입지와 교통, 실거주로서 얼마나 편리할까? 3.강남 8학군, 교육환경은 어떤가요? 4.새롭게 바뀔 주거 환경과 커뮤니티 5.실거주자 입장에서의 장점과 단점 6.앞으로의 전망과 주의할 점 7.마무리: 기다릴 만한 가치가 있을까? 1.재건축, 얼마나 진행됐을까?삼풍아파트는 최근 재건축 추진을 본격화하면서 .. 2025. 6. 26.
1,043조 돌파한 자영업 대출…당신의 가게는 안녕하신가요? 1,043조 돌파한 자영업 대출…당신의 가게는 안녕하신가요? 요약자영업자 대출이 1,000조 원을 넘어서며 부담이 갈수록 커지고 있습니다. 연체율도 최근 10년 사이 가장 높은 수준으로 치솟아, 누군가는 오늘도 대출 이자와 월세 사이에서 고심하고 있을지 모릅니다. 지금 자영업 현장은 결코 가볍지 않습니다.목차 1.자영업자 대출, 어디까지 늘었나 2.연체율이 말해주는 현재 상황 3.자영업자들이 겪는 현실적 어려움 4.정부의 대응과 제도적 지원 5.앞으로 필요한 구조적 변화 6.결론: 당신의 가게는 정말 괜찮으신가요? 1. 지금, 가게들은 어떤 상황일까요?가게를 지키기 위해 빚을 냈던 자영업자들이 이제는 그 빚조차 감당하지 못할 만큼 힘든 상황에 내몰리고 있습니다.2025년 1분기 기준 자영업자 대출은 1,.. 2025. 6. 26.
데이터로 주식을 고른다고? 퀀트 투자, 생각보다 쉽습니다 데이터로 주식을 고른다고? 퀀트 투자, 생각보다 쉽습니다 목차 1.퀀트 투자란 무엇일까요? 2.대표적인 퀀트 투자 전략 5가지 3.퀀트 투자의 장단점 4.현황: 퀀트 투자, 지금 어디까지 왔나요? 5.전망: 퀀트 투자의 미래는? 6.정승제 선생님의 퀀트 투자법, 쉽게 풀어보기 1. 퀀트 투자란 무엇일까요?퀀트(Quantitative) 투자는 감정 대신 데이터와 수학 공식에 따라 주식을 고르고, 사고팔며 수익을 추구하는 투자 방식입니다.“이 기업이 잘할까?” 같은 감각적인 판단 대신, 실적, 주가, 재무 지표 등 수치로 검증 가능한 기준에 따라 의사결정을 합니다.2. 대표적인 퀀트 투자 전략 5가지전략명핵심 개념마법 공식 (Magic Formula)이익 많이 내면서 주가 저렴한 기업 고르기F-스코어재무 .. 2025. 6. 25.
“재개발 최대어 등장! 수택동 투자, 지금이 적기일까요?” “재개발 최대어 등장! 수택동 투자, 지금이 적기일까요?”아래는 경기도 구리시 수택동 재개발 정비사업에 대한 상세한 분석입니다. 현황부터 의미, 시공사 선정 배경, 규모 및 입지, 향후 전망까지 폭넓게 다루었습니다. 요약수택동 재개발은 단일 정비사업 중 국내 최대 규모로 약 7,007세대, 공사비 2조 8,069억 원 규모입니다.현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄이 설계 경쟁력과 차별화 제안으로 시공사에 선정되었습니다.한강·왕숙천·망우산 조망권, 스카이 커뮤니티 등 프리미엄 요소가 결합한 입지적 우위에 있어 투자 매력과 미래 가치 모두 기대됩니다.목차 1.현황 2.사업의 중요 의미 3.현대건설 시공 확보 배경 4.사업 규모 및 입지 분석 5.투자 관점에서 본 향후 전망 1. 현황대상지: 경기도 구리시 수택동.. 2025. 6. 25.
“GTX 수혜+초품아+힐스 브랜드! 메디알레 줍줍, 실거주로 괜찮을까?” “GTX 수혜+초품아+힐스 브랜드! 메디알레 줍줍, 실거주로 괜찮을까?” 요약 힐스테이트 메디알레에서 계약 포기로 발생한 잔여 세대를 무순위 청약으로 공급합니다. 청약통장 없이도 참여 가능하며, 교통·학군·브랜드 측면에서 실거주 매력도가 높아 주목받고 있습니다.목차 1.개요 및 자격 조건 2.평형 구성 및 가격 3.주요 장점 4.유의 사항 5.향후 전망 6.요약 표 1. 개요 및 자격 조건서울 은평구 대조1구역 재개발을 통해 조성된 힐스테이트 메디알레는 총 2,451세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이번 무순위 청약은 계약 포기 등으로 발생한 109세대를 대상으로 진행됩니다.청약통장 불필요신청 자격: 서울 거주 무주택 세대 구성원신청 일정:접수: 6월 24일당첨 발표: 6월 27일계약일: 7월 3일-.. 2025. 6. 24.
흑석·노량진 못지않은 핵심 입지! 상도동 중앙하이츠빌, 실거주 강력 추천 이유는? 흑석·노량진 못지않은 핵심 입지! 상도동 중앙하이츠빌, 실거주 강력 추천 이유는? 요약상도동 중앙하이츠빌은 7호선 상도역·숭실대입구역 더블 역세권에 위치한 20년차 중대형 아파트입니다. 544세대, 전용 85㎡ 중심의 넉넉한 평형 구성이며, 풍부한 생활 인프라와 교육·녹지 환경이 강점입니다. 향후 서부선 개통 및 노량진 뉴타운 개발 수혜로 중장기 가치 상승이 기대됩니다.목차 1.단지 개요 2.입지 및 교통 3.세대 구성과 연식 4.학군 및 생활환경 5.장점과 단점 6.향후 전망 1. 단지 개요중앙하이츠빌은 서울 동작구 상도동에 위치한 544세대 대단지입니다. 2003년 준공되어 현재 약 22년차이며, 10개 동으로 구성되어 있습니다. 대체로 전용 75㎡~151㎡ 중대형 평형 위주이며, 실거주를 위한 넉.. 2025. 6. 24.
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