휘경자이 디센시아 왜 핫한가요? 실거주·투자 포인트 한눈에 보기

휘경자이 디센시아 왜 핫한가요?

실거주·투자 포인트 한눈에 보기

요약:
서울 동대문구 휘경동에 위치한 휘경자이 디센시아는 더블역세권 입지, 브랜드 건설사 시공, 우수한 학군과 생활환경으로 실거주와 투자 모두에서 주목받고 있는 신축 아파트입니다.

목차
1.휘경자이 디센시아 개요
2.세대수와 준공 정보
3.입지 및 생활환경
4.교통 인프라
5.학군 및 교육환경
6.주요 장점
7.향후 전망
8.정리 요약

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1. 휘경자이 디센시아 개요

휘경자이 디센시아는 서울특별시 동대문구 휘경동 310-24 일원에 위치한 대규모 재개발 아파트로, 휘경3구역 재정비촉진구역 주택재개발정비사업으로 탄생했습니다. GS건설의 자이(Xi) 브랜드로 시공되어, 입지뿐 아니라 품질면에서도 높은 평가를 받고 있습니다.

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2. 세대수와 준공 정보

항목	내용
위치	서울 동대문구 휘경동 310-24
총세대수	1,206세대
동수	16개 동
전용면적	39㎡ ~ 84㎡ (중소형 중심)
입주 시기	2025년 7월 예정
시공사	GS건설
사업유형	주택재개발 정비사업 (휘경3구역)

 

전용 84㎡ 이하의 중소형 평면으로 구성되어 있으며, 실수요자와 투자 수요를 모두 겨냥한 구조입니다.

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3. 입지 및 생활환경

휘경자이 디센시아는 서울 내 핵심 생활권인 동대문구에 위치해 있으며, 인근에 청량리, 이문, 회기 등 상업과 주거가 조화를 이루는 지역입니다.

생활 인프라도 매우 우수합니다.

• 이마트 청량리점, 롯데백화점, 청량리 전통시장 이용 가능
• 의료기관 및 대형마트, 문화시설도 도보권 내에 다수 존재
• 주변 원봉공원, 휘경근린공원 등 녹지 환경도 뛰어납니다.

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4. 교통 인프라

휘경자이 디센시아는 1호선 회기역과 외대앞역, 그리고 경의중앙선이 모두 도보권 내에 위치해 있어 더블역세권 프리미엄을 지닙니다.

항목	내용
회기역 → 시청역	약 20분 소요 (1호선)
외대앞역	1호선 이용
경의중앙선	분당·일산권 이동 가능
도로 접근성	내부순환로, 동부간선도로 인접

 

추가로 GTX-B 노선과 동북선 경전철 개발이 예정되어 있어, 향후 교통 환경은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

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5. 학군 및 교육환경

학세권 프리미엄도 빼놓을 수 없습니다.
휘경자이 디센시아는 초·중·고·대학교까지 모두 근접한 우수한 교육 인프라를 자랑합니다.

학교	거리
휘경초	도보 약 3분
휘경중	도보 약 5분
대광고등학교	도보 약 10분
서울시립대학교	도보 약 10분
한국외국어대학교	도보 약 5분

 

서울시립대, 외대 등이 인접해 있어 대학가 상권과의 시너지도 기대할 수 있습니다.

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6. 주요 장점

1. 브랜드 아파트
   GS건설의 프리미엄 브랜드 ‘자이’로, 시공 품질과 관리가 우수합니다.
2. 더블역세권 입지
   회기역과 외대앞역, 경의중앙선이 모두 도보 10분 이내.
3. 학세권·공세권
   초중고는 물론 대학교까지 도보로 접근 가능하며, 주변 공원도 잘 조성되어 있습니다.
4. 생활편의시설 풍부
   대형마트, 백화점, 병원, 문화시설 등 완비.
5. 재개발 기대감
   정비사업지로서 시세 상승 여력 충분.

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7. 향후 전망

휘경자이 디센시아는 입주 전부터 높은 관심을 받고 있으며, 실거주 수요는 물론, 투자 관점에서도 매우 유망한 단지로 평가받고 있습니다.

• GTX-B 노선 예비타당성 통과
• 동북선(왕십리~상계) 공사 중
• 서울시의 동북권 개발 확대 기조

이러한 요소는 모두 휘경자이 디센시아의 중장기 시세 상승 가능성을 더욱 높이고 있습니다.

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8. 정리 요약

휘경자이 디센시아는 단순한 신축 아파트를 넘어 입지·교통·교육·브랜드·미래가치까지 모두 갖춘 단지입니다. 실거주를 고려하는 가족 단위 수요자뿐 아니라, 중장기 투자처를 찾는 분들에게도 더할 나위 없는 선택지입니다.

서울 동북권의 핵심 입지를 선점하고 싶은 분들께 휘경자이 디센시아는 최적의 해답이 될 수 있습니다.

휘경자이 디센시아에 관심있는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다! 

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✅ 휘경자이 디센시아 핵심 정보 요약표

항목	내용
위치	서울 동대문구 휘경동 310-24
세대수	총 1,206세대 / 16개 동
전용면적	39㎡ ~ 84㎡ (중소형 위주)
입주 예정일	2025년 7월
시공사	GS건설 (자이 브랜드)
교통	회기역·외대앞역 도보권 / 1호선·경의중앙선 / GTX-B·동북선 개발 호재
학군	휘경초, 휘경중, 대광고 / 서울시립대, 한국외대 인접
장점	더블역세권, 학세권, 브랜드 신축, 생활인프라 우수, 재개발 프리미엄
전망	동북권 개발 확대와 교통 호재로 가치 상승 기대

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휘경자이디센시아/나무위키 출처

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https://super-kyo.com/465

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https://super-kyo.com/466

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