장승배기·노량진 더블역세권! 신동아 리버파크를 지금 봐야 하는 이유

장승배기·노량진 더블역세권! 신동아 리버파크를 지금 봐야 하는 이유

요약: 서울 동작구 노량진에 위치한 ‘신동아 리버파크’는 한강 조망권, 더블 역세권, 대단지 인프라까지 갖춘 가성비 좋은 구축 아파트입니다. 교통과 학군, 입지 분석부터 투자 전망까지 지금 확인해보세요!

[목차]
1.신동아 리버파크 단지 개요
2.더블 역세권과 교통 환경
3.입지, 생활 인프라, 주변 환경
4.학군과 교육 인프라
5.실거주 장점과 투자 전망
6.결론 및 요약

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1.신동아 리버파크 단지 개요

동작구의 대장 구축 아파트

서울 동작구 노량진동에 위치한 신동아 리버파크는 2001년에 입주를 시작한 대단지 아파트로, 총 1,696세대 규모를 자랑합니다. 25층 고층 구조로 형성되어 있으며, 일부 세대는 한강 조망이 가능한 탁월한 뷰를 제공합니다.

항목	내용
위치	동작구 노량진동 장승배기로22길 69
준공	2001년 2월
세대 수	1,696세대
난방	중앙난방
구조	계단식, 복도식 혼합
평형대	24평 ~ 34평

 

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2.더블 역세권과 교통 환경

7호선과 9호선을 모두 품다

신동아 리버파크는 장승배기역(7호선), 노량진역(1호선, 9호선)을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 자랑합니다. 특히 서부선이 장승배기역을 지나갈 예정이라 미래 가치 상승도 기대됩니다.

교통수단	소요시간	특징
장승배기역	도보 8분	7호선, 서부선 예정
노량진역	도보 15분	1호선, 9호선 환승역
차량 접근성	여의도 10분, 강남 20분	강변북로, 올림픽대로 진입 용이

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3.입지, 생활 인프라, 주변 환경

노량진 뉴타운의 중심

신동아 리버파크는 노량진 뉴타운 개발지구 내 위치하고 있어 향후 도시환경 개선 기대감이 큽니다. 단지 내 상가 외에도 근처에 노량진 수산시장, 이마트, 도서관, 병원 등 다양한 인프라가 위치하고 있습니다.

• 도보 3분: 노량진 근린공원, 도서관
• 도보 10분: 대형마트, 재래시장
• 차량 10분 이내: 여의도성모병원, 한강공원

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4.학군과 교육 인프라

도보 통학 가능한 초중고 학군

신동아 리버파크 주변은 도보 통학 가능한 초등학교와 중학교, 그리고 학원가가 몰려 있는 노량진 학원가가 인접해 있어 교육 여건이 뛰어납니다.

학교명	거리	특징
노량진초	도보 5분	아파트 바로 인접
장승중	도보 8분	중학교 진학 쉬움
상도고, 영등포고	차량 5~10분	교육열 높은 지역

 

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5.실거주 장점과 투자 전망

가성비 좋은 서울 입지 + 미래 가치

서울 도심에서 한강 조망권을 가진 대단지 구축 아파트는 찾기 어렵습니다. 특히 신동아 리버파크는 준공된 지 20년이 넘었지만 관리 상태가 양호하며, 더블 역세권과 한강 조망이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적입니다.

현재 매매가는 평형에 따라 10~12억대로 형성되어 있으며, 동작구 평균 아파트 가격과 비교했을 때 가성비가 높은 편입니다. 서부선 개통, 노량진 뉴타운 완성 시 재평가 가능성 매우 큼.

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6.결론 및 요약

‘신동아 리버파크’는 다음과 같은 분들에게 추천할 수 있습니다.

• 서울 중심에서 실거주 아파트를 찾는 실수요자
• 재개발/교통 호재를 노리는 투자자
• 한강뷰, 더블 역세권, 학군, 인프라를 중요시하는 가족단위 수요자

동작구 신동아 리버파크는 지금 시세 대비 저평가된 알짜 단지로, 앞으로도 주목할 필요가 있는 곳입니다. 구축이라 망설이기보다 지금이 오히려 기회의 시점일 수 있습니다.

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[신동아 리버파크 핵심 요약 표]

항목	내용
위치	서울 동작구 노량진동 장승배기로22길 69
세대 수	1,696세대 (25층, 대단지 아파트)
준공년도	2001년 2월
주변 역세권	장승배기역(7호선, 서부선 예정), 노량진역(1·9호선)
학군	노량진초, 장승중, 상도고 등 도보 통학 가능
생활 인프라	노량진수산시장, 대형마트, 공원, 도서관 등 다양
장점	한강뷰 가능, 더블역세권, 대단지, 노량진 뉴타운 수혜
단점	언덕 입지, 중앙난방, 구축 아파트
미래 전망	서부선 개통 및 뉴타운 완성 시 시세 상승 기대

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신동아리버파크/네이버부동산 출처

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https://super-kyo.com/435