고덕 그라시움 vs 고덕 아르테온: 학군, 교통, 환경 완벽 비교!

목차
1.고덕 그라시움과 고덕 아르테온 개요
2.단지 특징 비교
3.학군 비교
4.교통 비교
5.환경 비교
6.최종 평가: 고덕 그라시움 vs 고덕 아르테온

 

[고덕 그라시움 vs. 고덕 아르테온: 특징, 학군, 교통, 환경 비교]

서울 강동구 고덕동에 위치한 고덕 그라시움과 고덕 아르테온은 신축 대단지 아파트로, 강동구 대표 아파트로 손꼽힙니다. 이 두 단지를 특징, 학군, 교통, 환경 측면에서 비교 분석해보겠습니다.

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1. 단지 특징

고덕 그라시움

• 규모: 약 4,932세대, 59개 동
• 주요 평형: 59㎡~152㎡로 중소형부터 대형 평형까지 다양
• 특징:
  2019년 준공된 대규모 단지로, 세대수가 많아 커뮤니티 시설과 관리 서비스가 우수합니다. 상일동역과의 초근접 입지 덕분에 교통이 매우 편리하며, 단지 내부의 녹지와 조경도 뛰어납니다.

고덕 아르테온

• 규모: 약 4,066세대, 41개 동
• 주요 평형: 84㎡~114㎡의 중대형 위주
• 특징:
  2020년 준공된 단지로, 고덕역과 가까운 입지를 자랑합니다. 초등학교와 바로 연결된 '초품아' 단지로 자녀가 있는 가족들에게 선호도가 높습니다. 현대적이고 세련된 디자인이 돋보이는 단지입니다.

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2. 학군 비교

고덕 그라시움

• 배정 학교: 서울명덕초, 명일중, 배재중
• 특징:
  강동구 학군은 대체로 우수한 평가를 받고 있습니다. 특히 고덕 그라시움은 초등학교와 중학교가 도보로 가까운 거리에 위치해 자녀의 안전한 통학이 가능합니다.

고덕 아르테온

• 배정 학교: 고현초, 고현중
• 특징:
  고덕 아르테온은 단지와 초등학교가 연결된 '초품아' 단지로, 학부모들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 명일동 학원가와도 가까워 사교육 환경을 중요시하는 가족들에게 적합합니다.

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3. 교통 비교

고덕 그라시움

• 교통편:
  지하철 5호선 상일동역 초역세권으로 도보 5분 거리에 위치. 강남, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 우수합니다.
  9호선 연장선 개통 예정으로 교통망이 더욱 개선될 전망입니다.

고덕 아르테온

• 교통편:
  지하철 5호선 고덕역 초역세권으로 도보 약 7분 거리에 위치. 올림픽대로 및 강변북로와 가까워 자차 이용이 편리합니다.
  9호선 연장 및 비즈밸리 호재로 교통 여건이 지속적으로 개선될 예정입니다.

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4. 환경 비교

고덕 그라시움

• 자연환경:
  명일공원, 방죽공원 등 대규모 녹지 공간과 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
  단지 내 조경이 잘 되어 있어 산책과 휴식 공간으로도 활용할 수 있습니다.
• 생활 편의 시설:
  이마트 명일점, 대형병원 등 생활 인프라가 단지 인근에 위치해 편리합니다.

고덕 아르테온

• 자연환경:
  단지 내부에 조경과 산책로가 조성되어 있어 거주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
  올림픽공원과의 접근성도 우수합니다.
• 생활 편의 시설:
  단지 내 상가와 강일동 상권이 가까워 생활이 편리하며, 고덕 비즈밸리와의 인접성도 장점입니다.

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5. 최종 평가

고덕 그라시움

• 장점:
  세대수와 커뮤니티 시설이 우수하며, 초역세권 입지와 쾌적한 녹지 환경이 강점입니다.
• 추천 대상:
  대가족 및 자녀의 통학 환경을 중요시하는 분들.

고덕 아르테온

• 장점:
  '초품아' 입지와 현대적인 단지 디자인, 명일동 학원가 접근성이 강점입니다.
• 추천 대상:
  자녀 교육과 교통 편의를 동시에 고려하는 가족 단위 거주자.

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[마무리]

 이상으로 고덕 그라시움과 고덕 아르테온에 대해 알아 보았습니다. 너무나 좋은 두 단지여서

 하나를 고르기는 너무 어려운 문제 인듯 하네요^^

결론적으로, 고덕 그라시움과 고덕 아르테온은 각각의 장점을 가진 강동구 대표 아파트입니다.

초역세권 입지와 대단지 커뮤니티를 중시한다면 그라시움이, 초품아와 세련된 디자인을 선호한다면 아르테온이 적합합니다. 두 단지는 모두 쾌적한 환경과 뛰어난 학군을 갖추고 있어 자녀를 둔 가족들에게 특히 추천할 만합니다.

 무엇보다 가족의 생활 패턴과 우선순위를 고려해 현명한 선택을 하시길 바랍니다.

 

[고덕 그라시움 vs 고덕 아르테온 비교 표]

항목	고덕 그라시움	고덕 아르테온
규모	약 4,932세대 (59개 동)	약 4,066세대 (41개 동)
평형	82㎡~243㎡ ,평형 다양	80㎡~152㎡, 평형 다양
학군	서울명덕초, 명일중, 배재중	고현초, 고현중
교통	5호선 상일동역 초역세권 (도보 5분)	5호선 고덕역 초역세권 (도보 7분)
환경	명일공원 인접, 이마트 등 생활 인프라 우수	단지 내 조경, 올림픽공원과 가까움
특징	대단지, 커뮤니티 시설 우수	'초품아' 단지, 세련된 디자인

그라시움 일부

아르테온 일부